+7 (495) 154-49-59
меню
09 02 2018

Нужна ли мне ипотека?

Приобретение жилья – это довольно серьезный шаг, и к принятию положительного решения нужно подойти достаточно серьезно. У каждого свое видение: накопить необходимую сумму, разменять квартиру, приобрести жилье в ипотеку или что-то иное.

Сегодня мы предлагаем поговорить об ипотеке – пугающем слове, но открывающем перед нами новые возможности.

 

История ипотеки насчитывает уже более 250 лет. За это время менялись условия, сроки и проценты кредитования. В наши дни ипотека сильно изменилась, и приятно радует то, что условия стали более привлекательными и доступными большему числу людей – для многих это единственная возможность приобрести собственное жилье.

 

С 2014 мы наблюдаем плавное снижение ключевой ставки Центробанка и, как следствие, снижение ипотечных ставок. Любой клиент, соответствующий требованиям банков, может оформить ипотеку под 9-10 % годовых в рамках стандартных программ кредитования вместо 17 %, которые были несколько лет назад. А на специальных условиях можно приобрести квартиру, например, от 6% от Сбербанка и АИЖК.

 

Если вы ранее приобрели квартиру по более высоким ставкам, то ипотечный кредит возможно рефинансировать на текущих условиях.

 

Мы часто боимся брать на себя столь длительные обязательства – страх потерять работу, психологический барьер перед ежемесячными выплатами и суммами переплат, а также многое другое заставляет нас откладывать принятие решения. Попробуем разобраться, пришло ли то самое время и что, в дополнение к ипотеке, позволит нам изменить в лучшую сторону жилищные условия?

 

Правительство последовательно внедряет законодательные нормы и инструменты для увеличения уровня доступности жилья для всех категорий граждан:

 

  • до конца 2021 года продлена программа материнского капитала;
  • продолжают свое действие программы поддержки молодых семей;
  • запущена новая программа льготного жилищного кредитования семей с двумя и тремя детьми: Правительство субсидирует ставки семьям, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появятся второй или третий ребенок – 6% на срок 3 года (при рождении второго) и 5 лет (при рождении третьего ребенка).

 

Для того, чтобы выбор стал еще более осознанным, мы подготовили небольшой просчет на примере ЖК «Пироговская Ривьера», в котором вы можете проживать уже сейчас.

 

В семье в январе 2018 года родился 3-ий ребенок, и она решила приобрести 3 комнатную квартиру в ипотеку.

Стоимость 3-комнатной квартиры в готовом доме (по акции) – 4 626 000 руб.

Необходимой размер собственных средств на покупку такой квартиры составит  – 925 000 руб.

Срок кредита – 15 лет.

Процентная ставка на первые 5 лет будет – 6% и платеж составит 31 229 руб.

Процентная ставка на последующий срок будет – 9,75% (если клиенты оформят кредит до изменения ставки Центробанка), и платеж составит 39 205 руб.

Данная программа позволит покупателям сэкономить как минимум 478 560 руб.

 

Мы желаем каждому из вас приобрести собственное жилье с максимальной выгодой, и жить с комфортом – в уютной квартире.