+7 (495) 154-49-59
меню
Оставить заявку

Материнский капитал

Ипотека с использованием материнского капитала Материнский капитал как на уплату первоначального взноса по ипотеке, так и на погашение платежей по оплате цены договора, процентов по кредитам на покупку жилой недвижимости.

Материнский капитал в качестве первоначального взноса можно использовать для следующих банков:

1. Сбербанк

2. Дельтакредит

3. Возрождение

4. Абсолютбанк

5. Уралсиб

6. Газпромбанк

Размер материнского капитала индексируется и ежегодно пересматривается. В 2018 году сумма материнского капитала составляет 453 026,00 руб. Чтобы воспользоваться материнским капиталом, достаточно оформить ипотеку, после чего собрать стандартный пакет документов, подать их в Пенсионный фонд и ожидать перечисления средств в банк в течение 10 рабочих дней. После этого банк списывает полученные средства как частично досрочное погашение, и у клиента снижается либо срок кредита, либо ежемесячный платеж. В последующем, объект должен быть оформлен в собственность с учетом интересов всех детей с выделением долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона). ПФР требует прописывать это условие в договорах и составлять нотариальное обязательство. При этом:

• Оно должно быть выполнено в течение полугода после перечисления средств из маткапитала продавцу либо после снятия обременения с недвижимости.

• Собственность супругов и детей устанавливается в долях по согласованию между членами семьи.

• Должно быть учтено даже право собственности ребенка, который родились после заключения сделки, но до погашения обязательств материнским капиталом и окончательного оформления жилья в собственность.

Воспользоваться материнским капиталом имеют право

Женщины, родившие или усыновившие ребенка, начиная со второго, а так же мужчины, усыновившие второго ребенка, и в одиночку его воспитывающие.

Для оформления сертификата на право получения материнского капитала необходимо подать в Пенсионный фонд РФ следующие документы:

- Заявление установленного образца;

- Паспорт заявителя;

- Свидетельство о рождении для всех детей или решение об усыновлении.

- В случае если один из родителей не гражданин России, потребуется подтвердить Российское гражданство ребенка. Для этого нужно обратиться в паспортно-визовую службу.

ЕСЛИ КВАРТИРА ПРИОБРЕТАЕТСЯ НЕ В ИПОТЕКУ

Если квартира приобретается без использования ипотечного кредитования, то, согласно условиям программы, обналичить Сертификат на материнский капитал можно только при достижении вторым ребенком 3-летнего возраста.