меню

Приобретение квартир в рамках программы Правительства г. Москвы о предоставлении субсидии на приобретение недвижимости.

Кто имеет право на жилищную субсидию:

На получение жилищной субсидии на приобретение или строительства жилых помещений, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, и вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Основные нормативные документы, регулирующие вопрос предоставления и использования субсидий:

  • Закон города Москвы № 29 от 14.06.2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»
  • Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 года. № 729 –ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидии на строительство или приобретения жилища»

Относитесь ли Вы в категории граждан, кому могут быть предоставлены субсидии? Подробный список категорий граждан, имеющих возможность на их получение, Вы можете получить на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
http://housing.mos.ru/

4 простых шагов в приобретении квартиры по субсидиям

  • Получить консультацию у специалиста компании
  • Оформить свидетельство о предоставлении субсидии в Департаменте городского имущества города Москвы по месту регистрации
  • Открыть именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в Банке и заключить договор на реализацию субсидии с ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» (ГБУ ЦИПЖС)
  • Оформить договор на приобретение жилья с возможностью использования личных средств и/или ипотечного кредита.

Размер субсидии

Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

При расчете субсидии учитываются следующие условия:

  • Возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади
  • Излишки жилой площади, имеющиеся у членов семьи очередника
    (в том числе в собственности)

Норма предоставления площади жилого помещения, используемая при расчете субсидии:

  • 36 м2Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете
  • 18 м2На одного гражданина
  • 50 м2На семью из двух граждан
  • 70 м2На семью из трех граждан
  • 85 м2На семью из четырех граждан
  • x18 м2На каждого в семье из пяти и более граждан

Пример расчета

ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИЙ ГРАЖДАНИН

36 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 60%* = конечный размер субсидии

СЕМЬЯ ИЗ ДВУХ ГРАЖДАН

50 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 67%* = конечный размер субсидии

СЕМЬЯ ИЗ ТРЕХ ГРАЖДАН

70 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 65%* = конечный размер субсидии

СЕМЬЯ ИЗ ЧЕТЫРЕХ ГРАЖДАН

85 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 64%* = конечный размер субсидии

СЕМЬЯ ИЗ ПЯТИ ИЛИ БОЛЕЕ ГРАЖДАН

N х 18 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 70%* = конечный размер субсидии

Стоимость 1 кв. метра по субсидии на жилье ежеквартально устанавливается Правительством Москвы. Величина указанного процента регулируется Приложением 3 к Закону города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24)

Ограничения

Очередник получивший свидетельство «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения», не может приобрести квартиру меньшей площади нормы предоставления жилого помещения по социальному найму.

Субсидия и ипотека

Если не хватает средств субсидии на покупку квартиры, можно добавить ипотечные средства банков партнеров: «Сбербанка» и «Возрождение».